天水圍商場連沽10劏舖

香港仔 P14 2021-03-16

　　市場消息說，天水圍新北江商場過去周末連沽10間劏舖，成交價合共3,985萬元，平均成交呎價22,955元。

　　平均呎價2.29萬

　　成交舖位分別為新北江商場A3至A9的A和B號舖，當中A5A連A6A號、A5B連A7B和A8B號、A7A連A8A號等10個劏舖，面積119至378方呎。

　　舖位目前由10個商戶承租，租金介乎9,000元至3.3萬元，每月租金總收入達15.46萬元，平均租金回報約4.6厘。資料顯示，原業主是海外公司，公司董事是李志雄，於2010年以1,500萬元，購入上述舖位以及A124至A127舖位。單計是次拆售成交，原業主賬面賺價2,485萬元。