施銘倫：未來十年黃金時段
售資產非遷離香港 資金循環投資業務
太古股份（0019）與太古地產（1972）主席施銘倫昨日表示，集團過去兩至三年出售約450億元非核心資產，並非把業務重心遷離香港，而是增強集團資產負債表，把資金循環用於投資核心業務。對於近月先後有部分國際金融機構退租部分寫字樓，惹人憂慮動搖香港作為國際金融中心地位，施銘倫說，對香港作為金融中心地位充滿信心，未來十年更將是香港作為金融中心的黃金時段。
施銘倫昨日於該系集團發表2020年業績時作上述談話。太古地產去年盈利40.96億元，下跌69.5%，主要是投資物業公平值減值44.65億元，而前年是增值37.2億元。若然撇除投資物業公平值等因素，基本經常性盈利為70.89億元，實際下跌7%。
擬發展太古坊3座
施銘倫表示，集團目前正重建太古坊第二座，亦正計劃如何發展第三座，同時會着眼香港住宅物業組合發展計劃，除了剛推出的灣仔星街項目，未來將推進黃竹坑和柴灣住宅項目。他又說，未來將有數幅金鐘及中環地皮推出，集團會聚焦有關土地。
期間，太古廣場購物商場、太古城中心和東薈城名店倉零售銷售額，分別下跌31%、18%及16%。太古地產行政總裁白德利表示，集團有按個別情況為租戶提供特定期限租金支援。
他說，香港奢侈品市場網上轉型速度較其他零售板塊慢，加上集團與太古廣場租戶合作關係良好，並不認為零售業結構性轉型會影響集團高端商場出租率。他續說，內地零售業務復甦強勁，未來會重點發展內地業務。
另外，太古股份去年由盈轉虧，錄得虧損109.99億元，而前年盈利90.07億元。
施銘倫說，預計今年上半年繼續錄得經常性虧損，目前市場不明朗亦多變，不會預測下半年情況，現時亦難以斷言最壞情況是否過去。他樂見疫苗接種進度理想，相信香港通關在望。
