吳天海:難斷言最壞情況已過

  持有尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場等商場的九龍倉置業(1997)主席吳天海表示,農曆年前後兩間商場均見有人潮,能否「旺丁兼旺財」仍有待商戶提交數據。至於最壞情況是否已過去,他則指,現時「天陰有雨」,「大雨」暫時過去,但不敢斷言最壞情況已過,後市取決疫情。

  對於政府計劃推出電子消費券,他認為意念正確,冀帶來槓桿效應推動經濟增長,但要數月後才推出,效力或會減少。

  去年業績盈轉蝕

  九置昨公布,去年基礎淨盈利按年跌24%至74.77億元,若計及投資物業重估虧損淨額137.65億元後則盈轉虧,2020年度由盈轉蝕78.54億元,每股基本虧損2.59元。股息維持決定派第二次中期股息每股0.69元,按年跌32.3%,全年派息為1.47元,按年亦跌27.6%。

  集團提到,疫情或短期繼續拖累業務表現。去年九置旗下海港城(包括酒店)收入跌25%,營業盈利跌29%。當中商場部分受本地消費意慾疲弱,商場租務活動放緩影響。截至去年底錄得90%出租率,較2019年底出租率97%跌7個百分點。加上受市場租金調整影響,收入下跌28%,營業盈利亦跌34%。

  吳天海表示,該公司仍向租戶提供推廣支援,並會繼續實行。

  九置股價昨跌2.4%,收報44.3元。