曼克頓山樓皇盤9100萬刷紀錄

香港仔 P16 2021-03-04

　　美聯物業王俊康表示，茘枝角曼克頓山海景「樓皇」2座極高層A室，實用面積3,071方呎，屬五房間隔，望維港煙花海景，連1個車位，成交價9,100萬元，呎價29,632元，刷新分層成交價新高和呎價次高。資料顯示，原業主於2009年9月連4個車位購入，當時成交價6,200萬元，期內賬面升值2,900萬元。

　　買家連追3口價

　　中原地產許偉業表示，新葵芳花園E座中低層1室，實用面積418方呎，單位於去年12月放盤，當時仍有租客住無樓睇，惟可交吉賣，當時業主意向售價約630萬元。直至本月下旬租客遷出，單位可安排睇樓，業主叫價調高至660萬元，並表示意向售價約640萬元亦作考慮，即吸引逾10組客睇樓。一名區內被迫遷租客連追三口價至635萬元，最終奪得心頭好，實用呎價15,191元。

　　中原地產吳倬霆表示，屯門瓏門8座極高層B室，實用面積476方呎，2房間隔。原業主叫價860萬元，剛過去的周日獲3組買家同時洽購，最終減價10萬元，以850萬元沽出，呎價約17,857元。原業主於2014年1月以498萬元一手買入單位，持貨7年轉售，原業主賬面獲利352萬元。