口罩店搶佔旺區短租舖
香港重點購物區如旺角亞皆老街、奶路臣街和登打士街、銅鑼灣波斯富街周邊街道，每年在聖誕，新年以至緊接的農曆新年，慣常都會湧現一些短租約舖，出售利是封和賀年用品，以及家庭生活雜貨等。惟今年所見，以上街道卻湧現一批口罩零售店，單是亞皆老街先達廣場地下，就有Good Mask和YoHm優活兩間口罩店，而亞皆老街原百老滙電器部分舖面就有masklab，都是短租形式經營，就連旺角奶路臣街銀行中心和登打士街等地也分別見到Vannex Mask，HK-M和愛的家口罩店的蹤影。
多寶旺舖董事總經理陳志寶表示，以上口罩店都是短租，主要現在是傳統租賃淡季（由每年11月至2月），沒有長租客出來租舖，業主為免舖位空置，所以部分業主也願意短租。他舉例稱，旺角登打士街45號地下B號舖，建築面積320平方呎，現短租租客「香港口罩科技公司」，短租租金每月28,000元。另一宗較轟動的短租約是較早前口罩店Good Mask以18萬元短租半年，地址是中環德輔道中55號地舖連一樓，建築面積地下約4,292平方呎，一樓約2,947平方呎，上址前租客國貨公司於去年初遷出，舖位交吉約10個月後以短租成功租出，租金大跌76%。
3月後料舖市谷底反彈
反而向來是年底短租約常客的「利是封專賣店」新近才成功租入旺角登打士街53-55號鴻達樓地下2號舖連入則閣。建築面積地下約600平方呎，入則閣約300平方呎。該舖由去年4月底交吉至現在才租出。
陳志寶指，舖市現在至3月都會橫行，復甦要視乎疫情發展，如新冠疫苗接種效果良好，相信今年3月後舖市會由谷底反彈。
