商地流標 收入減72%
受到新冠肺炎疫情肆虐，政府放慢賣地步伐，2020年賣出10幅住宅地和1幅工業地，賣地收入合共369億元，相比2019年全年賣出11幅住宅地和2幅商業用地，涉及金額1,311億元，大幅下跌72%。賣地收入大跌的原因之一在於兩幅商業地流標，以及重磅地皮未能趕及售出。
過去一年賣地市場個別發展，住宅地價所受影響較細，全年推出的10幅用地均悉數售出，大部分符合市場預期，甚至有地皮成交價高過市場預期上限，好像去年底批出的啟德地及山頂文輝道地王，分別高出市場預期上限的4%及10%。
港府少收150億
反觀兩幅流標商業地都屬具規模土地，市場最高估值分別為104.4億元及50億元，意味2020年政府損失了最多150億元賣地收入。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，政府今年賣地進度緩慢，或許是政府考慮到疫情下發展商投地意慾。目前市場正觀望會否再有地皮流標，如果再發生地皮流標，如市值數百億元的中環海濱用地流標的話，對政府賣地收入將造成沉重打擊。
賣地收入過去一直佔財年收入一個相當高比重，好像2019/2020年度就達到25%，本財年亦達兩成，而其他重要收入來源如印花稅亦與樓市相關，他認為政府應考慮擴闊稅基問題。
